Desde SRV Arquitectos consideramos el Proyecto de urbanización como el documento técnico de planeamiento urbanístico, o lo que es lo mismo, el proyecto ejecutivo de las obras de urbanización de una calle,plaza, polígono, barrio etc..

Es el documento que define la propuesta urbanística en el nivel de más detalle, indica cómo serán las calles y las plazas, así como las zonas verdes,también define cómo y de qué manera se estructuran los servicios urbanos subterraneo o aéreos como: el alcantarilladosuministros de agua,suministros de gas, electricidad, tanto de baja tensión como de media tensión y a menudo, también de alta tensión, red de telecomuncaciones, etc

Si bien los instrumentos de planeamiento superior o de referencia de un proyecto de urbanización, como los planes parciales o plan especial ya indican y, frecuentemente, esquematizan los servicios urbanísticos, determinando algunos de sus parámetros, no es hasta que se redacta y se aprueba el proyecto de urbanización que las obras a realizar quedan definidas para que puedan ser ejecutadas.

El proyecto de urbanización no puede cambiar el aprovechamiento urbanístico, ni las alturas de los edificios, ni las anchuras de la calle ni las rasantes fundamentales de las calles y plazas ni, en general, las determinaciones que corresponden a un instrumento de planeamiento urbanístico superior.

Dado que sus determinaciones no tienen, en general, la relevancia jurídica y económica de los demás instrumentos de planeamiento urbanístico a menudo es menospreciado como un documento secundario, lo que debe considerarse un grave error desde nuestro punto de vista, sobre todo en las áreas urbanas consolidadas, ya que el proyecto de urbanización indica que habrá por delante las casas, qué anchura tendrán las aceras, como serán los bordillos, las farolas, etc. de toda la urbanización.