Tasaciones

Tasaciones_200x200

Para SRV Arquitectos las tasaciones inmobiliarias son documentos o informes  destinados a determinar el valor de los inmuebles en el mercado en relación con la oferta y la demanda en determinado momento. Desde SRV Arquitectos se controla la calidad de la valoración emitida por el técnico tasador que está sujeto a un régimen de incompatibilidades que garantiza su independencia, y que no puede tener ningún tipo de interés particular en la valoración del valor tasado.

¿Qué aspectos comprenden las tasaciones?

Las comprobaciones que se realizan en las tasaciones, incluyen los siguientes aspectos técnicos y legales:

  •   el técnico comprueba si la vivienda que ha visitado coincide con la descripción que consta en la documentación utilizada para realizar la tasación, entre otras con la registral y la catastral.
  • se comprueba también el estado de ocupación aparente del inmueble y el uso al que se destina en el momento en el que se visita
  • se investiga si la vivienda está sujeta a algún régimen de protección pública que pudiera suponer limitaciones en su valor
  • se confirma la adecuación del inmueble al planeamiento urbanístico vigente, comprobando si existe en esta normativa algún punto que pudiese afectar al valor de la vivienda. entre otras cuestiones, se comprueba si está sujeta a un régimen de protección del patrimonio arquitectónico que suponga obligaciones especiales para el propietario para poder realizar la tasación el tasador deberá disponer de la documentación registral del inmueble objeto de la tasación, ya bien sea copia de las escrituras de propiedad del mismo o nota simple emitida por el registro, dicha documentación deberá ser aportada en el informe de tasación y en caso de la nota simple no deberá tener una antigüedad superior a tres meses entre el momento de su emisión y la fecha de emisión del informe de tasación en el caso de viviendas sujetas a protección pública, los documentos administrativos que permitan determinar el precio máximo en venta o alquiler.

               Para dar presupuestos pónganse en contacto con nosotros. Departamento de Comunicación SRV Arquitectos.

Somos totalmente independientes, llamenos Telf 646 382 510

Share

Relacionados

Certificación Energetica

Certificación Energetica

¿ Que es el certificado de eficiencia energética? Desde SRV Arquitectos lo definimos como un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble. En este sentido, la certificación energética califica energéticamente un inmueble calculando el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética

Ites

Ites

¿Qué es la Inspección Técnica de Edificaciones (ITE)? La ITE es una Inspección obligatoria que deben pasar todos los edificios con el fin de garantizar la seguridad de su inmueble.  ¿Qué edificios están sujetos a la ITE y cada cuánto tiempo? Según la ORDENANZA Municipal de su Ayuntamiento. Después de la primera inspección se realizará

Interiorismo

Interiorismo

Desde SRV Arquitectos vemos el interiorismo como el diseño y arquitectura enfocada a mejorar el entorno habitable del hombre, a través del estudio de sistemas técnicos funcionales, estéticos, ambientales, con el fin de de mejorar la calidad espacial del inmueble. Al igual que somos muy cuidadosos con el medio ambiente y la eficiencia sostenible en